Põrandate hooldus erinevatele materjalidele
Kehvasti hooldatud põrandad võivad tõsta Teie äritegevuse kulusid.
Ettevõtte esmamulje
Põrandad on äriruumis esimene asi, mida kliendid märkavad. Kui need on kulunud või määrdunud, jätab see kohe halva mulje.
Regulaarne põrandate hooldus aitab põrandaid kauem heas seisukorras hoida. Kui õigesti hooldada, siis suured remondikulud jäävad ära või vähenevad märgatavalt.
Põrand pole lihtsalt pind, millel kõndida, see mõjutab kogu ruumi muljet. Puhas, korralikult hooldatud põrand annab professionaalse mulje. Määrdunud või kahjustatud põrand tekitab küsimusi, kas ettevõte üldse hoolib oma ärist.
Erinevad põrandakatted vajavad erinevat hooldust. On suur vahe PVC või puitpõranda hooldusel. Vale koristus võib kahju teha, õige hooldus pikendab eluiga.
Investeering korralikku põranda hooldusesse tasub ära nii kulude kokkuhoiu kui ka ärilise maine mõttes.
Põrandate hooldus kui äristrateegia
Põrandate hooldamata jätmine maksab lõppkokkuvõttes rohkem kui regulaarne hooldus. See pole ainult välimuse küsimus, see mõjutab ka kulusid.
Hooldamata põrandad vajavad kiiremini remonti. Ajapikku kogunevad väikesed vead lõppevad hiljem põranda vahetusega.
Klientide mulje on samuti oluline. Inimesed märkavad kulunud või määrdunud põrandaid ja see mõjutab nende arvamust ettevõttest.
Hooldatud või kahjustatud põrandad võivad olla libedad ja ohtlikud.
Regulaarne hooldus kaitseb põrandat kiire lagunemise eest ning vähendab ka ohtusid. Lisaks jätab hooldatud põrand puhta ja viisaka mulje.
Põrandakahjustuste peamised põhjused Eesti kliimas
Eesti kliima teeb põrandatele kõvasti liiga, eriti talvel. Paljud ettevõtjad ei oska sellega arvestada, kuni on liiga hilja.
Talvel on kõige suurem probleem sool, mida inimesed jalge all sisse kannavad. See söövitab põrandaid aeglaselt ja tekitab kahjustusi.
Temperatuurikõikumised panevad materjalid paisuma ja kokku tõmbuma. Puitpõrandatel võib ka hallitus tekkida, kui on liiga niiske.
Intensiivne kulumine tiheda liiklusega kohtades.
Mööbli liigutamine jätab jälgi. Ka valede puhastusvahendite kasutamine võib põrandat rikkuda
Meie kogemuse põhjal on talvine hooldus kõige olulisem. Kui soola kohe ära ei eemalda tekitab see püsivaid kahjustusi.
Regulaarne hooldus aitab probleeme ennetada. Eriti talvel peaks sagedamini puhastama. See on soodsam kui hilisemad remondikulud.
Erinevad põrandamaterjalid reageerivad erinevalt. PVC on vastupidavam, kui puit. Kõigil katetel on oma nõrkused ja kõik vajavad õiget hooldust.
Põrandahooldus strateegiad
Ennetav versus reaktiivne hooldus:
Ennetav hooldus on alati odavam kui hiljem remontimine.
Meie kliendid räägivad sageli, et pärast regulaarse hoolduse alustamist on nende remondikulu vähenenud. Üks kaubanduskeskuse haldur ütles hiljuti, et tema pole pidanud mitu aastat suuri remonditöid tegema, sest põrandad hoitakse korras.
Praktikas tähendab see seda, et iga-aastased kulud on väiksemad ja prognoositavamad.
Eriti kaubanduskeskustes ja intensiivse liiklusega kohtades tasub regulaarne hooldus kiiresti ära.
Hooajalised hooldustööd:
- Sügisene süvapesu ja kaitsekihtide uuendamine enne talvehooaega
- Talvised spetsiaalsed puhastusprogrammid soolajääkide eemaldamiseks
- Kevadine põrandate seisukorra hindamine ja vajadusel taastamine
Kaubanduskeskuste põrandad
Kaubanduskeskused kasutavad peamiselt keraamiliste plaatidega põrandaid. Neid on lihtne puhastada. Puhastamise muudab olulisemaks nüanss, et plaatide vuugivahedesse koguneb aja jooksul mustus. Kui vuugivahed jäävad niiskeks võivad plaadid lahti tulla. Seetõttu on igapäevane hoolduskoristus kaubanduskeskustes eriti oluline.
Põrandatüüpide võrdlustabel
Laminaat
Igapäevane kuivpuhastus, iganädalane niiske puhastus, 6-kuuline süvapesu.
Eeldatav eluiga hea hooldusega 10-15 aastat
Eeldatav eluiga ilma regulaarse hoolduseta 5-7 aastat
PVC/Vinüül
Iganädalane niiske puhastus, 3-kuuline vahakihi uuendamine
Eeldatav eluiga hea hooldusega 15-20 aastat
Eeldatav eluiga ilma regulaarse hoolduseta 8-10 aastat
Looduslik kivi
Iganädalane spetsiaalse puhastusvahendiga puhastus, iga-aastane impregneerimistöötlus
Eeldatav eluiga hea hooldusega 30+ aastat
Eeldatav eluiga ilma regulaarse hoolduseta 15-20 aastat
Betoon
Kuupõhine tolmutõkke uuendamine, aastane polümeerkihi kontroll
Eeldatav eluiga hea hooldusega 25+ aastat
Eeldatav eluiga ilma regulaarse hoolduseta 10-15 aastat
Puit
Iganädalane spetsiaalse puhastusvahendiga puhastus, 2-aastane lihvimine ja õlitamine/lakkimine
Eeldatav eluiga hea hooldusega 25+ aastat
Eeldatav eluiga ilma regulaarse hoolduseta 8-12 aastat
Põrandahoolduse planeerimine erinevate ettevõtete jaoks
Kaubanduspindade lahendused:
Tiheda liiklusega kaubanduspinnad vajavad igapäevast puhastust
Looduslikest materjalidest põrandad vajavad spetsiaalseid hooldusvahendeid ja -meetodeid
Vaipkattega põrandad nõuavad regulaarset süvapuhastust allergiat tekitavate ainete eemaldamiseks
Kontoriruumide optimaalne hooldus:
Kerge liiklusega aladel piisab süvapuhastusest 2 korda aastas
Vastuvõturuumid ja koridorid vajavad sagedasemat hooldust iga 3 kuu järel.
Kvaliteetsed porimatid vähendavad põrandahoolduse vajadust
Tööstushoonete erilahendused:
Betoonpõrandate tolmutõkked ja tugevdajad pikendavad eluiga ja vähendavad hooldusvajadust
Epoksüvaigust põrandad vajavad regulaarset kontrolli võimalike pragunemisjälgede suhtes
Raskete masinate aladel on oluline eemaldada liiv ja tolm
Hooajaliste hooldustööde kalender
Kevad
Märts-Mai
- Talvekahjustuste hindamine ja parandamine
- Põhjalik sügavpuhastus kogunenud mustuse eemaldamiseks
- Kaitsekihtide seisukorra kontroll ja vajadusel uuendamine
Suvi
Juuni-August
- Madala liiklusega periood ametihoonetes - ideaalne aeg suurteks hooldustöödeks
- Kõrge liiklusega periood kaubanduses - tihendatud hooldusskeem
Sügis
September-November
- Põrandate seisukorra põhjalik hindamine
- Sügavpuhastus ja vajadusel kaitsekihtide uuendamine
- Talveks ettevalmistamine (tõhusate porimatide paigaldamine)
Talv
Detsember-Veebruar
- Sagedased osalised puhastustööd soola ja lörtsijääkide eemaldamiseks
- Niiskuskahjustuste jälgimine
- Libedusevastaste meetmete rakendamine
Küsige oma ettevõttele soodsat pakkumist
Pikendage oma põrandate eluiga
Teie ettevõtte põrandad on investeering, mis vajab kaitset.
SPS Grupp pakub tasuta põrandate hoolduse hindamist ja personaalset põrandate hoolduse plaani, mis arvestab just teie ettevõtte eripäradega.
Helistage numbril
5560 5147 või täitke kontaktvorm ning meie puhastusteenuste spetsialist võtab teiega 24 tunni jooksul ühendust.
Korduma kippuvad küsimused (KKK)
Kui sageli peaksin tellima põrandate süvapuhastuse oma äripinnal?
Sõltuvalt külastatavusest ja põrandatüübist varieerub süvapuhastuse vajadus. Kõrge käidavusega kaubanduspindadel on soovituslik põrandate hooldus 3-4 korda aastas, kontorites piisab tavaliselt 1-2 korrast aastas. Spetsiifilised tööstusruumid võivad vajada isegi igakuist süvapuhastust. Professionaalne hindamine aitab määrata optimaalse sageduse just teie ruumidele.
Millised on märgid, et minu põrandad vajavad kiiret professionaalset hooldust?
Tähelepanu vajavad tuhmistunud välimus, nähtavad kriimustused, raskesti eemaldatavad plekid, ebatasasused või kaitse- ja viimistluskihi kulumine. Samuti tuleks reageerida, kui märkate põranda värvitooni muutust, plaatide liikumist, vuukide lagunemist või kui põrandapind tundub ebatavaliselt libe/kare. Talvisel ajal on eriti oluline reageerida valgete soolajääkide ilmumisele põrandapinnal.
Kas saaksin hoolduskulusid kokku hoida, kui teeksin põrandate puhastuse oma töötajatega?
Ehkki igapäevane puhastus on võimalik, võivad mitteprofessionaalsed meetodid põhjustada pikaajalist kahju. Professionaalne hooldus kasutab spetsiifilisi tööriistu ja tehnikaid, mis pikendavad põranda eluiga ja hoiavad kokku remondikulusid. Sageli on optimaalne kombineerida ettevõttesisest igapäevast hooldust professionaalsete perioodiliste hooldustöödega. Ekspertide koostatud hoolduskava võib anda selged juhised igapäevaseks hoolduseks.
Kuidas mõjutab Eesti kliima minu ettevõtte põrandaid?
Talvine teesoola kandmine siseruumidesse, temperatuurikõikumised ja kõrge niiskustase kiirendavad põrandate kulumist. Hooajalised hooldustööd ja spetsiaalsed kaitsekihid aitavad neid mõjusid minimeerida. Eriti oluline on tagada siseruumide stabiilne õhuniiskus (40-60%) ja paigaldada tõhusad mustusepüüdmise süsteemid sissepääsude juurde.
Mis on kõige kulutõhusam põrandatüüp äripindade jaoks?
Kulutõhusus sõltub kasutusest. Kõrge käidavusega aladel on vastupidavad vinüülkatted või epoksüpõrandad sageli parimad; esindusruumides võivad kvaliteetsed looduslikud materjalid olla pikaajaliselt kulutõhusamad vaatamata kõrgemale algsele investeeringule. Samas tuleb meeles pidada, et iga põrandatüüp vajab õiget hooldust – isegi vastupidavaim põrand kaotab oma eelised, kui seda valesti hooldada.
Kas põrandate professionaalne hooldus katkestab minu äritegevust?
Kaasaegsed professionaalsed põrandahoolduse teenused on kohandatud minimaalselt häirima äritegevust. Enamik hooldustöid saab teostada väljaspool tööaega või etappidena, et tagada äripinna pidev kasutatavus. Põhjalikumate hooldustööde korral saab koostada ajakava, mis võtab arvesse teie ettevõtte vajadusi.